zfv 3/2018

Das Internet und die Digitalisierung als die vorherrschenden Themen werden auch das Geoinformationswesen tiefgreifend verändern. Aktuelle Studien zeigen den Stand und die notwendige Weiterentwicklung der Verwaltungsdigitalisierung in Deutschland auf. Der im Juni 2017 veröffentlichte »4. Geo-Fortschrittsbericht« der Bundesregierung identifiziert zudem maßgebliche Treiber für die Weiterentwicklung des Geoinformationswesens und benennt Maßnahmen höchster Priorität. Der Artikel zeigt Impulse zur Weiterentwicklung hin zu einer vernetzten digitalen Verwaltung (Smart Government) auf.

Die bauplanungsrechtliche Einordnung von Grundstücken ist von besonderer Bedeutung bei der Ermittlung des Bodenwerts. Die Abgrenzung zwischen dem Innenbereich und dem Außenbereich ist in nicht wenigen Fällen schwierig. Dabei kommt dem Bebauungszusammenhang und dem Ortsteilbegriff eine besondere Bedeutung zu. Zudem können Grundstücke aus mehreren Wertzonen bestehen, insbesondere wenn sie groß sind. Für Außenbereichsgrundstücke ist das Verfahren zur Bodenwertermittlung umstritten. Der Beitrag wertet die sehr umfangreiche Rechtsprechung und Literatur aus und stellt sie zusammenfassend für die Immobilienwertermittlung dar.

Als Grundlage zur Besteuerung von Immobilien wird in vielen entwickelten Ländern eine Massenbewertung in Form einer vereinfachten Verkehrswertermittlung durchgeführt. In Russland ist diese Wertermittlung für steuerliche Zwecke in Form der staatlichen Katasterbewertung noch relativ jung, findet aber eine große Resonanz in der breiten Öffentlichkeit und in den Medien. Gegenwärtig laufen die Vorbereitungen zur vierten Überarbeitung der staatlichen Katasterbewertung, sodass die Chance besteht, die Ergebnisse zu beeinflussen und Methoden für eine gerechtere Steuerveranlagung zu entwickeln und anzubieten. Dabei sollten insbesondere Nutzungsbeschränkungen berücksichtigt werden, die die Art der Bodennutzung beeinträchtigen und somit den Immobilienwert mindern. Im städtischen Bereich trifft dies unter anderem für individuelle Nebenwirtschaften, Datschen und Kleingärten zu, deren Inhaber oft eine zu hohe Bodensteuer zahlen, weil öffentlich-rechtliche Nutzungsbeschränkungen nicht ausreichend berücksichtigt werden. Im vorliegenden Beitrag wird daher eine Methode zur Differenzierung des Katasterwerts vorgeschlagen, die die Wertminderungen infolge von Zonen mit Nutzungsbeschränkungen mit statistischen Methoden erfasst, um diesbezügliche Koeffizienten abzuleiten.

The pan-European Virtual Hub (pEVH), developed as part of the ENERGIC-OD European project, facilitates the usage of geospatial information open data to all users, and SMEs in particular. It is a single point of access to a wide range of datasets. It brokers major open data platforms, and provides added-value services including semantic discovery for multilingual metadata, and data format harmonization. The pEVH services are accessible through a geoportal developed by ESA and through standard services and dedicated APIs for developers. Basic functions of the pEVH will be available for free to all users, with some premium features accessible for a low charge (thus embracing the freemium revenue model). The pEVH will function until at least the end of year 2020, and it bridges the gap between a sustainable business model around open data commercialization, as well as bringing research-driven project outputs to the market.

Der barrierefreie Ausbau im öffentlichen Personennahverkehr ist ein drängendes Thema, das mitunter bei über 100 Jahre alten Haltestellen individuelle Vermessungslösungen fordert. Im Rahmen eines Projekts wurde ein Messsystem entwickelt, das die Spaltbreite zwischen Zug und Bahnsteig ermittelt. Mit dem Messsystem werden die Breiten von Füllkörpern (Gap-Filler), die den Spalt zwischen Zug und Bahnsteig reduzieren sollen, bestimmt. In einer anschließenden Projektphase wird dieselbe Sensorik weiterverwendet, um dann eine Überwachung der eingebauten Gap-Filler auf Zugberührungen durchzuführen. Das Projekt wurde mit dem 3. Platz des DVW Best Practice Award 2017 ausgezeichnet.

Die bilineare Filterung dient der Ermittlung von Funktionswerten im Umfeld von flächenhaft verteilten Stützpunkten. Eine Anwendung ist die Verteilung der Restklaffen zur nachbarschaftstreuen Anpassung von Koordinaten. Bedingt durch den Bezugssystemwechsel zu ETRS89/UTM und den damit verbundenen größeren Abweichungen von Strecken in der UTM-Abbildungsebene und der Örtlichkeit liegt eine solche Anwendung in der Gestaltung des Übergangsbereiches vom Sondernetz eines Bauvorhabens zu den umgebenden amtlichen Koordinaten und den durch sie beschriebenen Objekten.

In the present study we deal with the problem of the improvement of the orthometric heights, using a parametric model of four parameters. This application is widely used in practice from many researchers and agencies. We implement the aforementioned fitting model in the area of Drama in Greece. We estimated the correction surface and we compare our results with the officially released model for the orthometric heights. The orthometric heights of our study refer to the official state’s benchmarks, belonging to the National Triangulation Network, maintained from the Hellenic Geo­graphic Military Service. The total number of the used benchmarks is 12, covering an area of almost 450 km2 (22.5 km x 20 km). The results confirm an improvement of the heights related standard deviation from 9.1 cm (official model) to 5.0 cm (parametric model), respectively. The new parametric model seems to widely absorb various systematic effects of the existing geodetic networks.